Doch den meisten Haushalten fehlt das notwendige Eigenkapital für Wohneigentum. Eine Lösung bietet jetzt das »EINmalEINS-Haus« der Yappadoo AG, mit dem der Immobilienerwerb auch für Menschen mit einem Jahreseinkommen unter 50.000 Euro kein Wunschtraum mehr bleiben soll. Mit der »EINmalEINS-Haus« Lösung sparen Eigennutzer bis zu monatlich 30 Prozent im Vergleich zur herkömmlichen Wohnkostenbelastung und die Eigenkapitalaufwendung wird um ein Vielfaches reduziert. Die Idee hat die Jury der Zeitschrift »Immobilien Manager« und der »Frankfurter Allgemeinen Zeitung« beeindruckt. Sie wurde, wie 1998 das revolutionäre Angebot R 66 der Dresdner Bauspar AG, mit dem Innovationspreis 2001 ausgezeichnet.

Mit der Wohnung ist es wie mit allem im Leben: Was man gerade braucht, hat man nicht - und wenn man es hat, braucht man es nicht mehr. Oder was man will, kann man sich nicht leisten - und was man sich leisten kann, will man nicht. Gerade Familien mit Kinder sollten sich Wohn- und Lebensqualität leisten können. Die Realität sieht leider anders aus: Denn je größer die Wohnung oder das Haus, desto teurer ist sie oder es in der Anschaffung. Im umgekehrten Fall leben viele ältere Paare, deren Kinder längst ausgezogen sind, in Wohnungen oder Häusern, die für Sie längst zu groß geworden sind. Das Wohneigentum, das oft mit viel Mühe erworben wurde, lässt sich in vielen Fällen gar nicht oder nur mit hohem baulichem und finanziellem Aufwand in zwei Wohnungen verwandeln.

Die Lösung ist einfach, aber wirkungsvoll. Durch eine spezielle technische und planerische Lösung ist es möglich, zwei nebeneinander liegende, kleinere Wohnungen A + B, über einen Vorraum (Foyer) C, als zusammenhängende große Wohnung A + B + C, mit nur einer Zugangstür zu nutzen. Der entscheidende finanzielle Effekt: Der Kauf einer kleineren Wohnung (A) wird auch mit weniger Eigenkapital erschwinglich. Die Zweit-Wohnung (B) wird einfach auf beliebige Zeit dazugemietet. Viele werden merken, dass die Rate dieser Lösung ähnlich oder gar niedriger ausfällt als die vergleichbare Mietbelastung. Außerdem kommt man so bequem zu einer bezahlten Wohnung. Später, z.B. wenn die Kinder aus dem Haus sind, kann man sich von nicht benötigtem Wohnraum B + C problemlos wieder trennen. Die finanzielle Flexibilität von »EINmalEINS-Haus« ist gerade für Bezieher mittlerer Einkommen mit weniger Eigenkapital ideal und erlaubt jedem den Einstieg ins Wohneigentum.

Yappadoo
Initiative »Wohnen geht auch anders«,

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