Steuern

Eine der großen Änderungen im Jahr 2008 betrifft die Reform der Erbschaftssteuer. Nach langen Verhandlungen haben sich Union und SPD auf wichtige Änderungen verständigt

Versicherung

In den Wintermonaten werden den Versicherern im Schnitt 21.000 frostbedingte Schäden im Gesamtvolumen von über 25 Millionen Euro gemeldet. Strenge Winter kommen besonders teuer: Sie kosten bis zu 150 Millionen Euro.

Deutschlands schönste Stellen

Immer mehr Deutsche schaffen sich Wohnungen oder Häuser in den schönsten Ecken ihrer Heimat an, um ein Feriendomizil im eigenen Land zu nutzen. Der Markt ist jedoch sehr diffus. Als Altersruhesitz lockt später mietfreies Wohnen.

Kostbares Nass

Der Gedanke klingt bestechend: In einem heißen Sommer viele Wochen lang die Blumen und Gemüsebeete mit dem gesammelten Regenwasser zu versorgen. Praktisch gelingt das aber nur selten.

Energiesparen

Für neue Solarkollektoren oder Biomassekessel können Hauseigentümer Finanzzuschüsse beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) beantragen. Auch Anträge, die vergangenes Jahr wegen Knappheit von Haushaltsmitteln abgelehnt wurden, können nun erneut gestellt werden.

Eigenkapital

Je mehr Eigenkapital Immobilienkäufer besitzen, desto weniger Fremdkapital benötigen sie für die Finanzierung. Dank günstiger Zinsen gehen Geldinstitute verstärkt dazu über, Finanzierungen ohne oder mit sehr geringem Eigenkapital anzubieten. Abgesehen davon, dass solche Finanzierungen wegen des hohen Kreditanteils riskant sind, werden dabei oft Zusatzkosten vernachlässigt. Das gilt insbesondere für die Kaufnebenkosten. Doch das ist ein Fehler, denn die Erwerbsgebühren erhöhen den Gesamtpreis und sind somit stets in die Finanzierung einzukalkulieren.

Erbbaurecht

Vor allem junge Familien stöhnen über hohe Immobilienpreise, wie sie zumeist in Ballungsgebieten vorherrschen. Verantwortlich dafür sind die hohen Preise für Bauland. In manchen Gegenden Deutschlands erreicht der Anteil der Grundstücks-kosten am Gesamtpreis über 30 Prozent. Damit entpuppt sich Grund und Boden nicht selten als Spielverderber beim Eigenheimerwerb.

Auf Nummer sicher

Das Bundesverfassungsgericht hat am 31.1.2007 entschieden, dass das bisherige Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht nicht verfassungsgemäß ist. Der Gesetzgeber wurde verpflichtet, bis spätestens 31.12.2008 eine Neuregelung vorzunehmen. Bis In-Kraft Treten des neuen Gesetzes wird nach altem Recht verschenkt oder vererbt. Eine schnelle Schenkung kann sinnvoll sein, denn noch müssen Erwerber, die Immobilien geschenkt oder vererbt bekommen, – wenn überhaupt – nur wenig Steuern zahlen.

Nieder mit den Stromfressern

Bei der jährlichen Stromabrechnung verschlägt es nicht wenigen die Sprache. Saftige Nachzahlungen können das Haushaltsbudget ordentlich durcheinander bringen. Und das, obwohl man doch extra eine neue Wasch-maschine gekauft hat, um Strom zu sparen.

Einen Altbau zu kaufen, kann oft lohnen. Die Preise für Gebrauchtimmobilien treten weitgehend auf der Stelle. Worauf Interessenten neben der Lage und dem Zuschnitt achten sollten und wer professionellen Rat bietet.